社區中庭是住戶共同使用的公共空間，但中庭地坪下方通常也埋設許多管線，例如排水管、自來水管、景觀澆灌管線、照明電管、弱電管線或其他公共設施管路。當中庭出現地坪滲水、磁磚隆起、不明積水、排水不良或需要開挖修繕時，建議先進行中庭地坪下方管線探測。

很多社區在中庭修繕時，常遇到圖說不完整、管線位置不明的問題。若沒有先探測就直接開挖，可能會破壞原本正常的管線，導致施工範圍擴大、修繕費用增加，甚至引發住戶對管委會施工管理的質疑。

中庭地坪下方管線探測可透過透地雷達 GPR 探測進行非破壞性掃描，協助判斷地坪下方疑似管線、空洞、異常反射或結構差異。若中庭本身有漏水或積水問題，也可搭配現場排水測試、含水量觀察與管線出入口位置，綜合判斷可能原因。

抓漏將軍科技檢測有限公司在處理社區中庭管線探測時，會依現場範圍規劃掃描動線，並與管委會、物業或施工廠商討論預計開挖位置。檢測目的並不是取代所有圖說，而是在圖說不足或現場不明時，提供施工前的重要參考。

常見適用情境包括社區中庭漏水、景觀區地坪滲水、地下排水管疑似破裂、澆灌系統漏水、公共地坪開挖、管線更新與中庭翻修。對管委會而言，先檢測可以降低開挖風險，也能讓修繕計畫更有依據。

若社區中庭出現不明滲水、地坪潮濕、排水異常或即將進行公共工程，建議安排中庭地坪下方管線探測。公共區域修繕更需要謹慎，先掌握地下狀況，才能降低後續施工風險。